Здравствуйте соседи! Моя квартира 180,секция 4.Уже сейчас нужно тщательно смотреть все недоделки!Я знаю,что когда ВАЛЬДАУ не выплачивало зарплату рабочим:некоторые из них стали делать пакости! Кто-то трубы выдергивал,кто-то бетоном заливал их.В моей квартире в кухне стену подолбили:это еще при кончине ВАЛЬДАУ.Сейчас еще нет стяжки до конца в одной из комнат, а потолки все в ржавых пятнах.КТО нибудь,пожалуйста ,объясните:для чего в кухне огромная дыра в стене(кроме вытяжки и того, что пакостили строители)?
Проблемы и недоделки по дому.
Сообщений 1 страница 30 из 45
Поделиться22011-11-24 12:22:26
Тамара
Фотографируйте дефекты и аномалиии, выкладывайте сюда для наглядности.
Поделиться32011-11-24 14:16:58
У меня на потолке в 1 ой секции штукатурка кусками отвалилась и тоже несколько углов сырых- видно что течет с верху
Поделиться42011-11-25 10:24:04
лариса
Указывайте на всякий случай, кроме номера секции, какой этаж и номер квартиры.
Поделиться52011-11-26 21:50:02
Я дольщик 5 секции кв.233 Юрий. У меня на 9 этаже
в большой комнате по всей длине на стыке потолка и стены, не залита
бетоном большая щель между 10 и 9 этажами, т.е из моей комнаты
с потолка видна кв. 237 на 10 этаже. Это большая недоделка, ее
самим не исправить. Шпаклевка на потолке и штукатурка на стенах
обвалилась везде и значительно.На окне большой комнаты щель на
улицу.Эл. щитка нет.Счетчика воды и тепла нет, отверстия для горячей
и холодной воды замазаны раствором. Нет ручек на окнах.
Поделиться62011-11-27 15:00:24
юрий мурманск написал(а):
Я дольщик 5 секции кв.233 Юрий. У меня на 9 этаже
в большой комнате по всей длине на стыке потолка и стены, не залита
бетоном большая щель между 10 и 9 этажами, т.е из моей комнаты
с потолка видна кв. 237 на 10 этаже. Это большая недоделка, ее
самим не исправить. Шпаклевка на потолке и штукатурка на стенах
обвалилась везде и значительно.На окне большой комнаты щель на
улицу.Эл. щитка нет.Счетчика воды и тепла нет, отверстия для горячей
и холодной воды замазаны раствором. Нет ручек на окнах.
Добрый день, Юрий! В Вашей квартире, и еще в одной квартире в Вашей же секции щель заделали.
Поделиться72011-11-29 09:03:09
- Проверенные
- Зарегистрирован: 2009-09-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 12
- Провел на форуме:
20 часов 14 минут - Последний визит:
2013-06-27 20:48:29
Квартира 284, в кухне на полу около канализационной трубы огромная дыра, видно кухню соседей с нижнего этажа. В зале с потолка падает кусками штукатурка.
Поделиться82011-11-29 09:07:49
- Проверенные
- Зарегистрирован: 2009-09-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 12
- Провел на форуме:
20 часов 14 минут - Последний визит:
2013-06-27 20:48:29
Квартира 333. В спальне большие щели между стеной и потолком. Отвалилась вся штукатурка с потолков.
Поделиться92011-11-29 09:12:48
- Проверенные
- Зарегистрирован: 2009-09-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 12
- Провел на форуме:
20 часов 14 минут - Последний визит:
2013-06-27 20:48:29
Квартира 372. В спальне между стенами и потолком огромные щели. В зале под окном дыра, видно всю улицу. Что пластика не хватило?
Поделиться112011-11-29 18:52:45
написал(а):
Квартира 284, в кухне на полу около канализационной трубы огромная дыра, видно кухню соседей с нижнего этажа
А так же видно кухню соседей и ВЕРХНЕГО этажа-так по всему подъезду.
Поделиться122011-12-04 23:57:47
Кв.280
Потолки и стены облезшие.
Розетки и выключатели где-то есть, где-то отсутствуют, нет крышек распределительных коробок, электрощит в квартире не имеет дверцы и провода торчат во все стороны
Дыры в стенах, полу и потолках в местах прохода труб.
Нет подоконников и сливов. Щели в окнах, окна не закрываются.
Счетчики воды-имеется ли обратный клапан? Соответствуют имеющиеся счетчики (оба красные) своему назначению.
Если не будет отопления, как сохранятся трубы и счетчики при t ниже +5?
Не знаю что с вентиляцией.Подносили пламя, вроде тянет, но не уверена, видимо, все равно прочищать необходимо.
Непонятно, что с отопительными приборами и теплосчетчиками?
Поделиться132011-12-05 10:43:43
Кв. 249, 6 секция
Кухня:
• большая ниша (дыра) в стене слева от окна
• огромные дыры в потолке и полу вдоль стояка
• плохо открывается-закрывается дверь балкона
• засыпаны вентиляционные отверстия
• отсутствуют выключатели и розетки
• нет счетчиков на воду
Коридор:
• сквозная дыра в полу (левый угол у двери)
• нет выключателей, розеток
- эл. щиток с торчащими проводами
Туалет-ванная:
• нет труб вывода воды – ни одной!
• огромные дыры в потолке и полу вдоль стояка
• забиты вентиляционные отверстия
• сквозная дыра внизу стены между туалетом и ванной
Маленькая комната:
• дыра внизу стены в углу справа от входа
Отредактировано larca (2011-12-05 11:03:38)
Поделиться142011-12-05 15:24:19
Квартира №236
1. Отсутствуют ВЕЗДЕ подоконники у окон. Не оштукатурены стены и пол в месте где был закреплён кран (фото 1)
2. Стены ВЕЗДЕ не прошпаклеваны и отсутствуют крышки на распределительных коробках (фото 2)
3. Электропроводка не заведена в щиток и не подключена должным образом (фото 3)
4. При входе на балкон участок пола не залит (фото 4)
5. Потолки ВЕЗДЕ не оштукатурены (фото 5)
6. Накладка на балконной перегородке выполнена отвратительно (фото 6)
7. В корридоре непонятный замкнутый выпуск пластиковой трубы. Для чего? (фото 7)
8. Отсутствует балконная дверь. (фото 8)
9. В ванной вытяжное отверстие залито бетоном (фото 9)
Отредактировано MIHMIH (2011-12-05 15:24:49)
Поделиться152011-12-05 18:32:58
keylon написал(а):
Кв.280
Потолки и стены облезшие
Шпаклевка потолка отвалилась
В зале окно створки от разных фирм
В ванной-дыра в стене
Спальня – под окном щель
Это что я дал прорабам по этой квартире.
У водомеров и не должен стоять обратный клапан. только фильтр. Водомер горячей воды отличается от водомера холодной материалом крыльчатки (вертушки)- более термоустойчив. И цветом надписи красным или синим цветом. Значит кому то поставят оба синих. Вопрос приемки водоканалом, что оба одинаковы- это тайна и загадка.
Если не будет отопления- то не дадут и просто воды. Если только не идиоты, чтоб разморозить системы.
Подоконники, батареи и теплосчетчики будем ставить за свой счет после сдачи.
Отредактировано keylon (2011-12-05 19:21:38)
Поделиться162011-12-05 18:34:24
Larka- ответил в личку.
Поделиться172011-12-05 18:47:13
написал(а):
7. В корридоре непонятный замкнутый выпуск пластиковой трубы. Для чего?
В этом месте должен стоять теплосчетчик.
В вытяжке я вообще на фото вижу кирпич стоит ( как и меня кстати на кухне). сказали, что будут чистить.
Про штукатурку и шпаклевку квартир - это по их мнению называется "ремонт", на это денег нет. "Все равно будете делать отделку, тогда и зашпаклюете сами."
Мнение строителей ( не Вальдау и РСУ) : " без отопления нет смысла делать, все равно отлетит")
Про недолитые полы- это надо срочно довести до прорабов, пока бетонщики еще есть , в 8 секции они работали - заливали полы.
Электросчетчики должны еще поставить в коридоре и автоматы защиты в квартире , с разводкой проводов и дверцу на электрощиток.
И то, что Вы недоглядели: в комнате створки окна от разных фирм.
6. Накладка на балконной перегородке выполнена отвратительно (фото 6)
Вы ведь все равно будете ставить пластиковое окно на балкон. вот тогда и сделают нормальный отлив.
Отредактировано keylon (2011-12-05 20:07:15)
Поделиться182011-12-05 19:32:25
Вот стандартные общие недоделки:
ОБЩИЕ:
1. 2 и 3 этаж на лестнице подвод труб к батареям не заглушен для опресовки
2. кое -где нет законцовок перил
3. электросчетчиков, ,автоматов нет во всех квартирах. электровыключатели, розетки в некоторых квартирах поставили не все
4. балконы (маленькие) с 7 по 13 этаж внутри не оштукатурены, нет отливов окон маленьких балконов кухни 2-х комн. квартир (со стороны двора)
5. на 13 этаже дымоудаления вообще нет
6. частично нет заглушек труб воды в квартирах
7. нет заглушек электро-распределительных коробок
8. в туалете и ванной провод земли выведен к лампочкам, а не к месту стиральных машин и ванн
9. электрощитки в квартирах не заделаны шпаклевкой
10. электропровода не зашпаклеваны
11. откосы окон в квартирах не заштукатурены
12. вытяжки на кужне: на 1 и верхних этажах-по 2 . на остальных 1- почему?
13. вытяжки забиты
14. нет замков дверей переходов с лестницы на этажи
15. канализационные трубы в кухнях , ваннах и туалетах не зацементированы - Сквозные дыры в потолке и полу
16. в коридоре 13 этажа сырой потолок в месте выхода водосточных труб.
НО- полтора месяца назад, при первоначальном осмотре правлением ТСЖ, их было в 3 (ТРИ) раза больше.
Ну и плюс индивидуальные поквартирные недостатки.
Отредактировано keylon (2011-12-05 20:09:16)
Поделиться192011-12-05 20:01:18
сначала стоит посмотреть квартиры соседей 12-13 этажей. чтоб потом когда смотреть свою квартиру, то подумать: "да мои недостатки- это мелочь, при ремонте устраним"
Поделиться202012-01-18 12:44:35
День добрый, SkyAngel.
Я дольщик секции №8, 14 этаж квартира №397. Осмотрев квартиру, возник вопрос. Согласно доп.соглашению к договору долевого участия и чертежу показанному мне представителями стройки во время осмотра, в моей квартире должна быть лоджия. ЛОДЖИИ НЕТ!!! И ОКНА НЕТ!!! Куда же подевались эти элементы архитектуры??? Я вообще-то их за деньги покупала.
Объясните, пожалуйста, SkyAngel. Спасибо.
Поделиться212012-01-18 13:29:41
Любовь Владимировна написал(а):
Объясните, пожалуйста, SkyAngel. Спасибо.
Смотрите личку. Дублированное сообщение от вас в соседней ветке - удаляю
Поделиться222012-01-18 15:59:10
Любовь Владимировна
SkyAngel - администратор форума и такой же дольщик, как и вы. Подобные вопросы точно не к нему.
Поделиться232012-01-18 17:21:44
Astat написал(а):
SkyAngel - администратор форума и такой же дольщик, как и вы. Подобные вопросы точно не к нему.
Примерно тоже самое я и написал )))
Поделиться242012-01-18 21:27:52
Вечер добрый.
За некорректность обращения прошу прощения, я не очень в курсе распределения ролей. Но мой вопрос все равно остался без ответа.
Прошу уважаемых членов инициативной группы объяснить или хотя бы высказать догадки: КУДА ДЕЛАСЬ МОЯ ЛОДЖИЯ И ОКНО???
Спасибо.
Поделиться252012-01-19 07:17:15
Любовь Владимировна написал(а):
КУДА ДЕЛАСЬ МОЯ ЛОДЖИЯ И ОКНО???
Уважаемая Любовь Владимировна!
Мы попытаемся выяснить Ваш вопрос, но вопрос в первую очередь должен быть адресован к строителям. Кроме того, 1-я и 8-я секции должны быть близнецами, т.е. если в 1-й секции нет этих элементов архитектуры, то в Вальдау, при подписании договора, Вас просто обманули.
Поделиться262012-01-19 11:11:10
С тем что меня обманули я уже смирилась. Но вселяет надежду, что чертеж в моем договоре совпадает с чертежом находящимся на стройке. Таким образом полагаю, что планы стройки в этом отношении не изменялись.
Артем, спасибо за ответ, я вообще благодарна Вам и всем остальным за такую колоссальную работу по нашему горю. Я надеюсь, что у Вас получиться прояснить ситуацию с моей лоджией и окном. Жду. Спасибо.
Поделиться272012-01-24 17:51:01
Здравствуйте соседи.Я из 4 секции,кв.198.Не знаю как у вас обстоят дела,а я в полном шоке от состояния квартиры.Судя по отзывам исправлять никто,ничего не собирается?Как быть?Такое впечатление что это не новостройка,а квартира после бомбежки,времен войны. С ув. Наталья.
Отредактировано натали-наталья (2012-01-24 17:54:47)
Поделиться282012-01-24 18:29:34
да уж... - жесть, на одной только штукатурке можно разориться, обратитесь к старшему по секции с этим вопросом.
Поделиться292012-02-18 22:24:36
Фирма Кавалер-Дом собирается переделывать свои косяки с окнами и дверями?
Поделиться302012-02-18 23:03:04
sirKuznetsov написал(а):
Фирма Кавалер-Дом собирается переделывать свои косяки с окнами и дверями?
Каждый день обещают "Завтра переделать"... На собрании сегодня этот вопрос обсуждался, по всей видимости их будут "вытаскивать на правительство" для "втыка".