Выкладывайте, а то многое было не слышно(

Большое спасибо.
Только вот из всего, что было сказано на собрании, осталось не понятным, что будет с достройкой башни. По срокам было слышно только о секциях.

Спасибо за информацию

Уважаемый Fridrih!

На собрании я говорил только об итогах совещания и о принятых на нем решениях. На сегодняшний день дольщики, по заключенным договорам, должны около 50 млн. рублей. Кроме того существуют залоги у правительства в виде квартир, гаражей, парковок и офисов, которые по коммерческой стоимости (в случае начала и успешного строительства) выше на 50-70%, а это еще 300 млн.руб., из которых около 200 млн. необходимо вернуть Банку Москвы. То есть "в сухом" остатке мы имеем около 150 млн.рублей, а долги Вальдау (задержанная з/та, материалы, выплаты субподрядчикам) на сегодняшний день составляют около 23 млн.рублей. Так что считайте сами, что выгодно - подать иски сейчас и "похоронить" стройку или дождаться октября, тем более что у Вальдау нет ни денег, ни активов. Свой иск, находящийся в Ленинградском суде, я откладываю до октября т.г.

P.S. Выкладываю тезисы для собрания (совещание у Морозова), давайте думать вместе.
1. В течение 10 дней (до 30.04.2010 г.) провести собрание дольщиков с просьбой подписания моратория  на все судебные действия, связанные с претензиями к ООО «Вальдау» до октября 2010 г.
2. В течение 10 дней (до 30.04.2010 г.) совместно с ООО «Вальдау» и КМН составить список дольщиков с приложением подтверждающих документов об оплате для последующей передаче в КРУ.
3. Минфину, Вальдау, Б.М. и УКСу мэрии совместно разработать схему финансирования (предположительно открытие нового счета Вальдау для направления кредитных средств с последующим их перенаправлением на спец.счет УКСа мэрии, открытый в Б.М.).
4. Оплата работ и материалов должна проводиться со спец.счета УКСа.
5. УКСу мэрии проводить тендеры по отбору подрядчиков на проведение работ по критериям сроки, цена, качество.
6. Вальдау не будет являться Застройщиком, т.к. не имеет с 2010 года соответствующих разрешений на строительство (СРО), а будет являться лишь инструментом при освоении кредитных средств (см. п. 3).
7. В срок 3-5 дней подготовить всю проектную документацию и передать экспертам.
8. Подготовить и заключить инвестиционный договор по котельным с возложением на инвестора (в последующем эксплуатанта котельных) всех работ по газоснабжению, включая проектные работы.
9. Всем службам (комитет архитектуры и строительства, УКС, ГАСН, Вальдау и др.) в 10-ти дневный срок рассмотреть вопрос подключения к инженерным коммуникациям.
10. Работы по строительству объекта начать не позднее 12-15 мая 2010 г. При этом работы должны вестись лишь по жилому комплексу.
11. Для начала проведения строительных работ необходимо демонтировать башенные краны, отделить строительную площадку жилого комплекса от ледовой арены, офисов, парковок и гаражей.
12. Вводить в эксплуатацию жилые секции поэтапно (1-4 секция – июль, 5-6 секция – август, 7-8 и 9 секция – сентябрь-октябрь 2010 г.). После ввода в эксплуатацию жилых секций предполагаются работы в следующем порядке: офисы, парковки и гаражи, ледовая арена. При этом владельцы жилых помещений занимаются их отделкой.
13. Координацию всех мероприятий по строительству комплекса возложить на Агафонова А.В., общее руководство ООО «Вальдау» обеспечивает Пыткин А.С., руководство строительными работами – Кузнецов М.
14. Вальдау в 10-ти дневный срок подготовить реестр задолженностей по оплате субподрядных работ, зарплате и др.
15. Инициативной группе дольщиков в 5-ти дневный срок подготовить реестр по задолженностям дольщиков в финансировании.

3 крана с 1 по 8 секцию к катку никакого отношения не имеют. Кран на 9 секции "берет" 8-7-6 секцию. На крышу руками!? 16 этажей вроде.

14. Вальдау в 10-ти дневный срок подготовить реестр задолженностей по оплате субподрядных работ, зарплате и др.

И кто будет расчитываться по долгам? (ООО, БМ, УКС).

Vik_dim
Я до сих пор не могу понять как Вальдау дальше может помочь в строительстве?? ..(без какого либо ресурса) Чем больше цепочка прохода денежных средств тем больше вероятность что они на какой либо стадии застрянут....

Всех с наступающим! Подскажите есть ли информация о контрольных точках - 30 апреля и 15 мая. Спасибо

Уважаемые дольщики! Есть ли кто-нибудь на форуме, кто, как и мы, имеет задолженность по оплате квартиры? Вопрос к вам: никому еще Вальдау не предъявляло претензий? Мы еще не до конца оплатили квартиру, хотя по договору уже должны были, но мы прекратили вносить деньги с того момента, как перестали строить. Вот сижу теперь и думаю: если начнут строить в мае, как обещали, то кому платить? В кассу Вальдау, как и раньше? Спасибо всем ответившим.

Уважаемая инициативная группа, на собрании была озвучена дата начала строительства - 15 мая. Будет ли выдержано данное обещание? - или опять какие-то сдвиги?

Артем, большое спасибо за информацию! Очень ждем результатов сегодняшнего совещания.

Артем, вот и ещё одна неделя прошла ... Есть какие-нибудь новости?

Отредактировано Alexk39 (2010-05-21 10:52:19)

Что-то совсем тихо, Светлана, Артем отзовитесь

Спасибо большое за информацию

Это, наверное, Пыткин перед этапом грехи перед народом замаливал