9 секция кв 39 радиаторы установлены

9 секция, кв 22, 5 этаж радиаторы установлены

Добрый день!

9 секция, кв 56, 15 этаж - радиаторы установлены

Подскажите, кто нибудь, когда можно будет оформлять в БТИ квартиру в 9 секции?
Спасибо!

artyem
В кв.73, секция 9,  радиаторы установлены. Когда нужно присутствовать мастеру  при подключении отопления?

№ 84, 17 этаж(попросили отписаться) всё установленно

Секция №9, кв.65- радиаторы установлены. Когда будет подключение отопления? За тепловой счётчик оплачено, но он не установлен. Кто контролирует их установку?

Уважаемые соседи! То, что происходит с нашей секцией вызывает мягко говоря, возмущение!!! ТСЖ И УК на нас просто "забило" Я к сожалению не могу часто бывать в городе и наблюдать за этим беспределом, но читаю то, что вы пишите о происходящем. Мы платим деньги и хотим получать за них надлежащее обслуживание. Поэтому предлагаю для начала перестать надеяться на кого-то, а проявить чуть больше активности, хотя бы касательно того, как протекает ситуация с обслуживанием жилья. Многие из нас неоднократно высказывали здесь, на форуме,  свое возмущение  происходящим – предлагаю перенести свое возмущение с форума в офис УК. Со своей стороны я могу помочь тем, что исходя из ваших слов и фотографий происходящего, составлю письменную претензию в адрес УК. Дальше, если это не поможет, данная претензия будет направлена в прокуратуру. Еще раз повторюсь – мы платим деньги и вправе получить за них нормальное обслуживание, а то, что кто-то не платит – так это проблема УК, она имеет полное право взыскивать эти деньги с неплательщиков через суд, только почему-то этого не делает, им проще НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ.
Исходя из вышесказанного, я прошу вас прислать фотографии беспредела, который там происходит и перечень претензий в адрес УК на мою почту Vik_dim@mail.ru
А также, все то, что вы пишите на форуме, не ленитесь,  звоните в УК и долбите их, только так все можно сдвинуть с мертвой точки.
Если мы не будем заниматься домом – им не будет заниматься никто, ТСЖ совместно с УК к сожалению в данном случае показало свою неэффективность и безответственность…

Собрание в УК в субботу 06.04.2013г.:
1. Лифты.
При прорыве ливневки были залиты платы во всех трех лифтах с 14 этажа и вниз.
Причиной затопления УК назвала отсутствие батарей в квартирах, из-за чего в ливневке замерз конденсат, образовывающийся при работе теплопункта.
Мы с этим не согласны.
Котлы были запущены по данным УК на "раскачку" 15.12.2012г., в квартиры, где установлены батареи, тепло начали подавать после 21.12.2012г. (кажется 28.12.2012г.), когда лифты уже не работали.
Соответственно, прямой связи между отсутствием батарей в квартирах и заморозкой системы ливневой канализации нет.
На данный момент известна точная стоимость ремонта и запуска наименее пострадавшего малого пассажирского лифта, она составляет 90.000 руб.
Для скорейшего его запуска присутствующие договорились с УК возложить оплату на собственников (в счетах за три месяца 2013г. выставлена сумма ~45.000 руб., вторая половина будет в счетах за апрель увеличенным тарифом)
{ Подождите с возмущениями, это не согласие оплачивать огрехи строительства или непрофессиональных действий работников УК сейчас и в будущем! Это - компромисс, лифт нужен нам и скорее бы!}
По второму пассажирскому и грузовому лифтам был запрос на завод-производитель по стоимости запчастей, при получении ответа будет решаться и вопрос финансирования ремонта.
Я лично очень надеюсь, что УК определит действительного виновника этой аварии и возложит на него возмещение всех убытков.
Для сведения собственников: наши лифты единственные в своем роде в Калининградской области, подобные установлены в Останкинской телебашне, они дороги в обслуживании, поэтому обслуживающая фирма не может позволить себе иметь на складах необходимый запас запчастей для быстрого ремонта лифтов. КАЖДАЯ поломка лифта будет неизбежно приводить к его простою на неопределенное время и к затратам, которые, возможно придется возмещать нам из своих карманов. Пожалуйста, будьте  бережливее!
Сейчас обслуживание трех лифтов в нашей секции составляет по сведениям УК 28.000 руб/мес (общая площадь дома 11.437,5 кв.м; тариф в квитанции 2,22 руб - посчитайте сами выгоду компании),  при этом запрос "Лифт-сервиса" был на 38.000 руб/мес больше, обслуживание одного лифта в восьмисекционнике для сравнения 3.000 руб/мес...

2. Мусор.
Строительный мусор будет убран подрядчиком до конца этого месяца.
Контроль за работой дворника впредь будет более тщательным со стороны УК.
Но оплачивая услуги дворника и требуя (справедливо!) качественное исполнение им своей работы, давайте и за собой убирать мусор, и контролировать своих ремонтников.
Также присутствующими собственниками поддержано предложение о проведении 27.04.2013г. субботника: своими силами навести порядок на своей площадке и части лестницы, мусор складировать возле подъезда, а после обеда УК погрузит в машину и увезет.
Времени уборка займет не много, но дышать будет легче.
После субботника уборка подъезда станет задачей УК.

3. Домофон.
Будет включен сразу же после запуска лифта. Ключи можно получить в УК по адресу: ул.Фрунзе, 97.

4. Оплата.
В доме 98 квартир.
На установку домофона и почтовых ящиков (1550 руб.) сдали 37 собственников...
Все квитанции оплачивает 8 собственников...
Секция должна УК по выставленным платежам 664.000 рублей.
При этом в счета еще не включены водопотребление и водоотведение (для нужд всего дома), не рассчитывают пени (пока нет почтовых ящиков).
Можно предъявлять претензии УК по качеству услуг или их отсутствию, но если вообще не оплачивать счета, то каких услуг можно требовать???
Дискуссия на тему "я не буду платить, потому что вы не делаете то-то и то-то, а мы не будем делать это, потому что нет оплаты" растянулась в субботу на 3 часа, и это не предел. Но у нас квартиры, а не особняки, поэтому, если вы не согласны с выставленным счетом, потребуйте объяснений в УК, перерасчета, но не игнорируйте его совсем... Большая просьба! Иначе дом долго не заживет.

По действующему законодательству, как только Дольщик (или иной покупатель) принял квартиру по Акту приема-передачи, он должен платить за содержание дома — как своего жилья, так и общедолевого имущества.
Кстати, при получении св-ва о собственности нужно предоставить его копию в УК.

P.S. Порядок в доме, его нормальное функционирование выгодно всем: и тем, кто хочет быстрее заехать и жить, и тем, кто продает квартиру в нашем доме.

Отредактировано Galineli (2013-04-08 01:02:16)

Наташа, а УК случайно не объяснила, почему они не взыскивают с должников? И по моим сведениям - офисы НЕ ПЛАТЯТ!!!!!! (потому что между офисами и УК нет видите ли договора).
Я понимаю, процесс взыскания конечно не быстрый, но возможно как только бы пошло исковое в суд со стороны УК - люди и зашевелились бы.
Далее - нужно принудить офисы к оплате - простите, почему мы должны за них оплачивать - вроде как все на равных должны быть?
Можно до бесконечности сваливать друг на друга огрехи, но когда ни одна из сторон не принимает мер для взыскания платежей - мы с вами что можем сделать? Повлиять на людей которые не платят в силах только те, кто имеет на то основания - а мы с вами таких оснований не имеем, в отличие от УК. Только вот страдаем-то мы.
Предлагаю Правлению ТСЖ подумать о том, как подключить офисы ко внесению своей лепты в обустройство нашего дома. А УК подумать о том, как взыскать деньги с должников, а не ждать, пока проснется у них совесть, тем более, что это в ее интересах...

Представитель УК на сайте зарегистрирован, форум читает, иногда пишет. Сомневаюсь, что будет вести здесь обсуждение, на переписку нужно время, ну и желание.
А по взысканию долгов, я думаю, еще им рано обращаться в суд, суммы по квартирам небольшие, дороже будет стоить разбирательство, да и другие способы есть, например, регистрацию по месту проживания еще никто не отменил.
А вот с офисами работать нужно...

Уважаемые соседи 9 секции! Сегодня включили лифт и домофон.
Домофон ненадолго, т.к. УК так и не отрегулировала дверь, она перекошена, кроме этого "неожиданно" исчезла кнопка домофона на выходе с лестницы.
Хотя большой неожиданности в исчезновениях кнопок, доводчиков нет. Сегодня утром соседи с 11 этажа обнаружили на своей площадке возле лифтов кучу пустых бутылок, окурков - последствия свободного доступа в наш дом. Конечно, это не единственный случай. А еще свободный доступ - это большая вероятность того, что лифт будет работать недолго.
Заявку в УК на восстановление кнопки и приведение двери в правильное положение мы подали сегодня, надеемся на быстрое реагирование.
Соседям напоминаю, что ключи от домофона НУЖНО получить в УК: ул.Фрунзе, 97.

Наша УК , как всегда отличилась.
Умная наша УК все же, да,многие в доме не платят,но рано или позно все долги будут погашены за прошлые периоды, НО услуги то в те периоды не предоставлялись, получается,что конечно,мы погасим задолженности,но фактически они ни за что, ничего не делалось и не обслуживалось, зато суммы ни за что копятся, чем долше УК не будет работать,тем больше будет долг ни за что.
Вот если просто рассудить даже работу наших лифтов, в течении длит.времени: работал 1 лифт (и то не полный день), но в жировках выставлялись услуги на все 3, конечно,уже никто никому ничего не докажет,точнее мы не докажем, а нам уже доказали свою правоту своеобразным шантажем. Ну это так, рассуждения вслух. Мне вся деятельность нашей УК не нравится,считаю "несправедливым", но платить все равно придется, ничего тут не сделаешь и не докажешь.
Надеюсь,что остальной  ремонт по лифтам на нас не повесят, а то это будет сверх хамство со стороны нашей "любимой"УК, сумма то не малая...хотя я ничему уже не удивлюсь, просто выставят в очередной счет не уведомив нас.

Стас есть конструктивные предложения?