Форум дольщиков Вальдау

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум дольщиков Вальдау » Новости » Общая информация-3


Общая информация-3

Сообщений 1 страница 30 из 920

1

Я так понял в что в предыдущей теме лимит сообщений исчерпан, продолжаем здесь.

Предыдущие сообщение здесь в этой теме: Общая информация!!! и Общая информация - 2!

Отопление дали в 1 секции по двум стоякам уже в квартиры. И сразу началось: выяснилось что есть протечки в системе отопления в квартирах и получилось затопление нижних квартир. Так что сами не открывайте ничего, попросите сантехников.
Завтра будут запускать отопление во ВТОРОМ подъезде.
Послезавтра в ТРЕТЬЕМ.
Счетчик газа в котельной 4 секции поменяли. Котельные работают и в 1 и в 4 и в 8 секции.Что мешает запускать тепло от котельных одновременно и другие секции- вопрос . Ночью обещают -11.Днем -9.
Что творится в котельной 9 секции - не знаю.

2

Подал документы на регистрацию в Юстицию, пришло письмо что акт не правильно оформлен. Т.К. у меня ипотека нужно в акте это указать. Может у кого нибудь есть образец подобного акта (когда квартира покупалась через ипотеку). Если не сложно пришлите на old-80@mail.ru. Заранее благодарен.

3

новости очень обнадеживающие!!!!!!! а про остальные секции  не известно когда пускать?????

4

Алена написал(а):

новости очень обнадеживающие!!!!!!! а про остальные секции  не известно когда пускать?????

"Что мешает запускать тепло от котельных одновременно и другие секции- вопрос "
Наверно рук и ног не хватает. Еще раз - Котельные 1,4,8  работают, хоть и не на всех котлах. Про 9 просто не знаю, а спросить забываю. А проверить визуально, это ведь не как на угольной кочегарке ,что видно дым из трубы,  газ сгорает без дыма и гари.

Отредактировано keylon (2012-12-13 19:33:16)

5

Уважаемые дольщики 9секции!Сколько мы будем сидеть и молчать? Никто не хочет отвечать на наши вопросы относительно оформления документов в БТИ. Прошло уже три месяца, а результата нет.Наше ТСЖ как воды в рот набрали, Гульченко на телефон не отвечает.Такое впечатление что нас тянут специально до окончательного банкротства "Вальдау". Давайте будем собираться и решать, может у кого есть какие предложения?

6

ALF написал(а):

Уважаемые дольщики 9секции!Сколько мы будем сидеть и молчать? Никто не хочет отвечать на наши вопросы относительно оформления документов в БТИ. Прошло уже три месяца, а результата нет.Наше ТСЖ как воды в рот набрали, Гульченко на телефон не отвечает.Такое впечатление что нас тянут специально до окончательного банкротства "Вальдау". Давайте будем собираться и решать, может у кого есть какие предложения?

Полностью поддерживаю Все игнорируют вопросы касательно 9 секции, никакю инфу не предоставляют. Сколько можно считать нас за дураков?
Про ТСЖ -деньги платите пожалуйста за обслуживание, но какое обслуживание? никто не скажет??? не понятно? В подъезде кучи мусора,даже элементарно лампочек нет на площадках, про уборку вообще молчу. За что мы платим каждый месяц,никто не скажет? Права собственности нет,а платить обязаны, по закону,оплата происходит после оформления права собственности,а мы платим без этого "утопического права"  и всё равно никто ничего не делает!

7

Стас написал(а):

В подъезде кучи мусора, даже элементарно лампочек нет на площадках, про уборку вообще молчу.

А вы не пробовали то же самое говорить в управляющей компании? Старшему по секции? Чтобы все это было, этим надо заниматься - у нас этим заниматься некому судя по всему. В остальных секция дела обстоят видимо чуть получше просто потому, что там люди уже живут и им деваться некуда, кроме как что-то предпринимать. Насколько я в курсе, у нас должен быть старший по секции, являющийся одновременно членом правления ТСЖ и он должен отвечать за подобные вопросы...
И кстати подобные вопросы задают себе все, кто когда-либо сталкивался с управляющими компаниями, неважно, какой это дом - только что построенный или 100-летней давности немецкий)

Отредактировано Vik_dim (2012-12-14 21:31:34)

8

http://s3.uploads.ru/t/efpBh.jpg

9

keylon написал(а):

Завтра будут запускать отопление во ВТОРОМ подъезде.
Послезавтра в ТРЕТЬЕМ.

Как прошел запуск во второй секции? Сегодня 3ю будут подключать или на понедельник?

10

По поводу 9 секции - счет за ноябрь - около 2 тыс! Нам исправно включают платежи за весь(!) комплекс (около 1000 за пуско-наладочные работы по газу - так решили на собрании на стройке - был ответ бухгалтера ЖЭКа 29), а мы действительно не можем даже забрать документы из БТИ! Действительно, беспредел. Инициативная группа из 8 секции успокоилась, они получили свои квартиры в собственность, а что делать нам? Мы, дольщики 9 секции,  не знаем, что сейчас делать, кому писать, куда идти. Если инициативная группа больше не может или не хочет заниматься нашими интересами, то пусть хотя бы сориентирует нас в дальнейших действиях! Гульченко на мобильный телефон не отвечает, если дело в нем - возможно попасть к нему на прием или нет? Кто "стоит" над ним, может надавить? Очень жаль, что строился комплекс изначально единым объектом, платили все, а теперь нас бросили!

11

Vik_dim Со всем уважением к Вам - как можно говорить о мусоре, лампочках и т.п., когда стоит просто бесхозный дом, в котором никто не зарегистрован, не проживает, люди делают ремонты на свой страх и риск, так как в любой момент банк Юниаструм заберет за долги квартиры и наплюет на свои обещания не трогать дольщиков! Пройдет суд по банкротству, руками разведут и скажут - "Все по закону, подавайте в суд". У нас есть старший по секции - Поддубный Анатолий Леонидович, один он ничего не сделает, нам действительно надо объединяться и вместе решать свои проблемы!

Отредактировано Н@Т@Ш@ (2012-12-15 12:02:05)

12

Банк не может забрать квартиры при наличии решения суда о праве собственности на долю в недостроенном доме или как там  это называется. Не создавайте панику пожалуйста. Это первое. Далее - бесхозный дом стоит, но опять же вы сами подчеркиваете, что мы платим там так же, как и те, у кого есть все документы на руках, так почему же услуги, за которые мы платим, нам не оказываются? И не важно, есть там право собтсвенности или нет его.  И заметьте, все это пишете вы, уважаемые соседи, а никак не я, а я всего лишь пытаюсь вам сказать о том, что писать сюда свои недовольства конечно нужно, дабы все знали что происходит, но ограничиваться только этим явно не стоит. Те люди, которые на свой страх и риск делают там ремонт - неужели им приятно, что там не убирают и лампочки не горят? Мне вот как это совсем непонятно.
А по поводу пуско-наладочных работ по газу - ну так нам тоже скорее всего будут пускать газ и наши соседи из остальных секций также за это заплатят.
На мой взгляд, сделать мы сейчас ничего не можем, не хватает документов для БТИ, а вот почему их не предоставляет застройщик и конкурсный управляющий - это уже совершенно другой вопрос, на который могут ответить только они.

13

Уважаемые дольщики! Артем неделю отсутствовал в городе, поэтому на Ваши вопросы не отвечал. Как я поняла, сейчас загвоздка с повторным изменением на разрешение на ввод 99 дома ( из-за офисов). Со стороны ГАСН они внесли изменения по новой справке БТИ, но эти изменения не совсем устраивают комитет Архитектуры. Артем сказал, что на этой неделе вопрос должен решиться положительно. Он с понедельника должен встретиться с соответствующими людьми, которые занимаются этим вопросом. После того как внесут эти изменения, должны оформить тех планы на дом. Эти техпланы должны отнести в кадастр и поставить дом на КУ. (по заявлению - 7 дней). Только после этого можно будет подавать в БТИ, у кого уже подано, забрать и идти в кадастр.
За ноябрь в квитанции всем включены платежи за пуско-наладочные работы по отоплению и горячей воде, точнее по пуску газа. Здесь все затраты на всякие разрешения, подключения и т.п. Цена 15,15 рублей за квадратный метр. Правительство и фонд эти затраты отказались нести и переложили на наши плечи.
Вообще пассивность людей просто поражает. Некоторые люди поставлены в такие жизненные обстоятельства, что им негде жить. Многие говорят, что мол жить не собираемся, отапливаться не будем. Но ведь через Ваши квартиры проходят стояки с холодной водой, хотя бы утеплите окна и трубы в Вашей квартире.  Может отапливаться Вы и не будете, но затраты на обслуживание котлов, подкачку насосов Вы все равно обязаны нести. Сейчас (со слов директора УК) за отопление в этом году будут брать не по счетчикам, а за фактические расходы, т.к. мы до сих пор не получили лимиты на газ. К апрелю месяцу УК должна предоставить огромный пакет документов в Петербургрегионгаз и с этими документами должны еще получить разрешение на газ по нашему дому. На одном из совещаний было сказано, что если вовремя не предоставим пакет документов, то можем вообще остаться без газа на 2013 и 2014 год.
По поводу сбора денег на замки, доводчики и почтовые ящики. Как еще взывать к людям, что это исключительно в их интересах. Мы очень долго ждали квартир, так давайте уже по соседски уважать друг друга.
По поводу мусора, контейнер стоит у 4 секции, почему Ваши рабочие выбрасывают мусор у подъездов ( в частности 8 и 9 секции). Следите за Вашими рабочими.

14

По 4 секции из 55 квартир деньги сдали 41 квартира. Посмотреть номера квартир, кто не сдал  (11 квартир + 3 квартиры фонда) можно  в теме 4 секция.

15

Тепло дали в 1, 2 и 3 секции. Еще раз предупреждение: сами не открывайте краны. Происходит падение давления. А когда давлениее на котлах падает ниже 5и5 "атмосфер", то котлы автоматически отключаются. В 1 секции сегодня так сделали 3 квартиры и вызывали котельщиков. Каждый вызов котельщиков стоит денег. Тепло в квартиры дали тем, кто пришел на запуски. У кого нет батарей и кого не было- опломбируют краны и подключение за отдельные деньги. За срыв пломбы штраф.
Во 2 секции оказались  неисправными краны, заменили и отопление сейчас идет нормально.
Теплопункт 4 секции запустили. Завтра будут запускать стояки 4, 5, 6 секций. Но это опять же как успеют по времени. Сегодня уехали в 18-00. Проблем при подключении возникает очень много. От отсутствующих ( сворованных) кранов, текущих батарей, до просто невозможности спустить воздух. Так в 6 секции по одному стояку верхних ТРИ этажа вообще нет батарей. И хозяев не найти.
А кто не сдал деньги на доводчики и домофоны, если вам это не надо, то значит и тепло вам не надо.

Отредактировано keylon (2012-12-15 18:39:59)

16

4 и 5 и 6 секции завтра приглашаетесь в 9-00 на запуск отопления. Особенно жильцы самых верхних этажей, чтобы сделать циркуляцию. Без хозяев давать тепло в квартиры не будут, чтобы не было протечек, а просто опломбируют краны.

Отредактировано keylon (2012-12-15 22:05:11)

17

Секция № 6 квартиры новые номера: 265, 268, 273, 274, 277, 278, 282, 286, 288, 295, 297, 299, 311, 314,
- убедительная просьба сдать по 1550 рублей на доводчики,  ДОМОФОНЫ и почтовые ящики.
Я уже устал вас обзванивать. И если у вас есть совесть, то компенсируйте пожалуйста мои расходы на неоднократные звонки вам по мобильному.

Отредактировано keylon (2012-12-15 22:53:02)

18

Вопрос!   начало пуска в 9.00 и как долго это будет продолжаться????просто хочется сориентироваться по времени и есть ли возможность подъехать в другое время этого дня????

19

есть ли на форуме хозяева квартир на 5 секции 14 этажа????

20

а кто собирает деньги на доводчики.... кроме страших по секции, и есть ли вариант сдавать не только в субботу???

21

Алена написал(а):

Вопрос!   начало пуска в 9.00 и как долго это будет продолжаться????просто хочется сориентироваться по времени и есть ли возможность подъехать в другое время этого дня????

Сегодня начали в 9, закончили в 18-00. Но было много проблем при пуске теплопунктов, много времени ушло на замену кранов, муфт и т.п. Завтра будут открывать стояки подъездов и от них в квартиры. Закончат 6 секцию, потом 4 и 5. Но завтра воскресенье и вроде как "короткий день". Телефоны слесарей Света ранее уже выкладывала.

Отредактировано keylon (2012-12-15 22:08:04)

22

Алена написал(а):

есть ли на форуме хозяева квартир на 5 секции 14 этажа????

Да есть. Это соседи по имени TAVAS и  GEORGIY2 . + 1 квартира фонда и еще 1 соседка вне форума. ОЙ, это последний этаж, по новому 15-й

Отредактировано keylon (2012-12-18 18:38:06)

23

Алена написал(а):

а кто собирает деньги на доводчики.... кроме страших по секции, и есть ли вариант сдавать не только в субботу???

Можно подъехать к Артему Апресовичу, только предварительно позвонить, чтоб сильно не отрывать от основной работы. Так же можно приехать в ЖЭУ в бухгалтерию на ул.Ялтинская.
А можете взять инициативу в свои руки и сами стать старшей по 5 секции.

24

И еще раз повторяю для...... НЕ ОТКРЫВАЙТЕ САМИ КРАНЫ ОТОПЛЕНИЯ.  Чревато протечками. Есть еще один такой случай. Но тут получилось, что труба в полу с дыркой оказалась. Человек теперь раздалбливает плитку в прихожей, чтоб найти эту дырку. (Да и плитку жалко)

25

keylon написал(а):

Можно подъехать к Артему Апресовичу, только предварительно позвонить, чтоб сильно не отрывать от основной работы. Так же можно приехать в ЖЭУ в бухгалтерию на ул.Ялтинская.
А можете взять инициативу в свои руки и сами стать старшей по 5 секции.

Боюсь с грудным ребенком не получится, да и возраст не тот, опыта маловато=))))))))))))))

26

keylon написал(а):

И еще раз повторяю для...... НЕ ОТКРЫВАЙТЕ САМИ КРАНЫ ОТОПЛЕНИЯ.  Чревато протечками. Есть еще один такой случай. Но тут получилось, что труба в полу с дыркой оказалась. Человек теперь раздалбливает плитку в прихожей, чтоб найти эту дырку. (Да и плитку жалко)

вот это конечно самое страшное....нам когда батареи ставили, сказали, что трубы плохие стоят..............

27

Когда нужно присутствовать на запуске отопления в 7 и 9 секциях?

28

Сегодня запустили 4, 5, 6 секции. Температура от котельной сразу упала до 32 градусов. Это из-за того , что не все котлы подключены к газу, а квартир уже много. Завтра вроде котельщики приедут и  котлы подключат. Когда остальные секции будут подключать- не знаю. Может теплопункты и стояки и подключат, а вот квартиры... Понедельник в управляющей компании - выходной.

Отредактировано keylon (2012-12-16 17:07:50)

29

На сколько я помню,слушанье о банкротстве отложили на после НГ праздников. Даже если мы (9 секция) дойдет наконец-то до БТИ до НГ( о чём я уже очень сильно сомневаюсь), то оформить право собственности (в случае признания Вальдау банкротом) будет очень проблематично.По крайней мере это будет долго,нудно и мучительно. Очень надеюсь,что вопрос о банкротстве всё же опять перенесётся и нам дадут оформить наши вымученные квартиры наконец-то спокойно в собственность, а не "заставят" нас опять воевать.

И вопрос по ТСЖ: " В  квитанции всегда стоит оплата за содержание жилья". Каждый месяц мы должны оплачивать какое-то не понятное содержание...что именно они содержат? за что оплата? Мы с июня должны оплачивать не понятно что,хотя права собственности нет.

Vik_dim написал(а):

... Чтобы все это было, этим надо заниматься - у нас этим заниматься некому судя по всему. В остальных секция дела обстоят видимо чуть получше просто потому, что там люди уже живут и им деваться некуда, кроме как что-то предпринимать. Насколько я в курсе, у нас должен быть старший по секции, являющийся одновременно членом правления ТСЖ и он должен отвечать за подобные вопросы...

Отредактировано Vik_dim (2012-12-14 21:31:34)

Да,собирать деньги есть кому, организовывать ничего не нужно,сами быстренько организовались, а чтобы они что-то делали,мы должны организовать их работу и стоять с кнутом над ними...как всегда по русски, деньги все хотят,а делать за них что-то уже нет.

30

батареи остыли уже до 27 градусов


Вы здесь » Форум дольщиков Вальдау » Новости » Общая информация-3