Есть много людей, которым теперь после того как дом сдали и они стали собственники, а не полуобманутые дольщики, все по барабану. Они даже не появляются на доме. Ремонт не делают, продавать не будут, квитанции не забирают. Ну а есть и другая категория, которым все не нравиться и платить ни за что не хотят. Вроде как "я тут не живу и мне  обслуживание не надо, лифтом не пользуюсь, батареи не стоят, тепло значит не потребляю, свет не жгу, воду не лью, платить не буду." " Дом сдан с недоделками, сделайте мне как в договоре автономное газовое отопление, батареи, подоконники, счетчик тепла, зашпаклюйте  хорошо стены, потолки и еще много чего." А зачем тогда акт приемки подписывали. А чтобы квартиру не потерять.

Правление нашей УК понимает что что бы нам её поменять нужно провести собрание на котором должно хотя бы собраться 50%, я уже не говорю о голосовании... А в настоящее время это сделать врядли получиться. Больше половины квартир были куплены либо для продажи, либо как долгосрочное вложение и этим людям всё равно что происходит. Так что пока мы скорее всего безсильны . Есть конечно способы - подключить соответствующие службы и провести проверки нашей УК!!!! (Хотя если дом её так и не передан это ничего не даст).
Как предлагалось оплатить только расходы за электричество, газ тоже врядли получиться, так как оплаты мы производим через УК и она сама решит за что мы заплатили - за обслуживание или за что то еще.... Я считаю что наше ТСЖ, с составе правления, должно провести с УК здравые переговоры и наконец выработать  план обустройства жилого комплекса (ведь договориться о включение в платежки членские взносы у ТСЖ получилось!!!).
Думаю всем понятно что с теми расходами которое несет УК относительно нашего дома они находятся в большом плюсе, даже с учетом 40-50% оплат (поэтому её просто побарабану, а не платежи только её на руку - есть повод не исполнять свои обязательства, ссылаясь на то что люди не платят).
Не думаю что УК платит за НАС ни за газ, ни за электричество, ни за воду и со временем (как только овансовые платежи (если они были) перекроют расходы), нам просто все отключат.

Что меня еще удивляет- за платежи за домофон- когда платила в УК- попросила квитанцию об оплате- мне сказали что никаких квитанций они не дают- деньги были при мне положены просто в ящик стола бухгалтера- по -моему это просто бардак-или все стоит не совсем то, за сколько мы это у них покупаем

Ну так давайте дотянем до того момента, когда все отключат! И будет как раньше - ни света, ни воды, ни тепла. Видимо большинство это устраивает.
Давайте будем продолжать игнорировать счета и будем еще 10 лет ждать, пока что-то сдвинется с места.
Между прочим, для оплаты непосредственно ресурса достаточно попросить бухгалтера, она распечатает вам квитанции без обслуживания жилья, сейчас программа позволяет.
Далее, вы поймите, что даже для того, чтобы например уйти от УК и чтобы полностью функционирование дома обеспечивало ТСЖ, необходимы оборотные средства. А при паталогических неплатежах вообще ничего нереально сделать.
Кстати, в обслуживание жилья не входит обустройство детской площадки да и ввод дома в эксплуатацию по идее УК не осуществляет. УК принимает дом таким, какой он есть и уже следит за тем, что там происходит. В нашем случае, Фонд должен был достроить дом и привести его и территорию вокруг в порядок и передать его УК. Почему этого не произошло - у меня на этот вопрос ответа нет.
Тарифы за обслуживание надо пересчитывать однозначно исходя из того, что УК фактически делает (сделала) по дому, но опять же, для нормального диалога люди должны со своей стороны как-то пойти навстречу.
Можно попробовать договорится о встрече с директором УК (Артем организовывал уже в апреле подобную встречу, думаю, не откажет и в этот раз), только вот боюсь разговор может получится на уровне: а вы ничего не делате, а вы не платите...

C удивлением обнаружил себя с списке должников с долгом 10000+ тысяч, хотя погасил все долги больше месяца назад. Артём, какова актуальность этого списка?

Да добавить сюда можно также и огораживание территории, и установку видеонаблюдения и услуги охраны комплекса - вот только все равно сейчас это все сделать нереально.
Двери входные в подъезды тоже не выдерживают никакой критики, менять их надо рано или поздно. А что там с межэтажными дверями не знаю, но помнится тоже жаловались на проблемы с ними. Затем, тоже помню, жаловались, что кто-то свет не выключает - датчики движения нужны, чтобы зря свет не жечь.
Только на это все нужны деньги, а их нет.

я платила через ЖЭУ- никакой квитанции не дали

Кто Вам сказал о том, что все решено, если решение принималось на общем собрании и где было тогда предложение по самым низким тарифам? Готов встретиться с Вами хоть сегодня и Вы мне все покажете (можете выложить на Форуме).

Вопрос не в том, кому слабо или не слабо, если мы все будем делать сами, тогда за что мы платим УК?
Вы посмотрите пожалуйста, что входит в перечень работ по статье "обслуживание жилья". И что из этого пункта конкретно в нашем доме УК делает.
У людей возмущение вызывает не необходимость что-то делать своими руками, а тот вариант, когда ты платишь деньги, а что-то исправлять вынужден сам.
Вот Вы неоднократно и лампочки ставили за свой счет и вот еще работу сделали, да я уверена, что еще была масса того, что Вы сделали сами. Но Вы не находите возмутительным то, что ВЫ работаете, да еще и УК платите за то, что сделали???
Может было бы эффективнее платить Вам, а не УК - по крайней мере результат был бы, да и на форуме Вы чаще, чем УК, бываете

Отредактировано Vik_dim (2013-07-09 13:16:59)

Да нет не слабо!!!Просто за что 1000 руб.в месяц,за какое такое обслуживание,где оно это обслуживание???