Добрый день,подскажите,как обстаит дело с горячей водой в 9 секции?

Отвечаю на свой же вопрос, воды горячей не будет никогда!!!!! вот краткий вывод моего общения с жэком.

Прошу откликнуться владельца квартиры №299 (6секция , 9 этаж) или тех, кто знает, как с ними связаться. Пробовали связаться по мобильнику - не отвечает. Проблема: вода заливает квартиру, а у нас идет ремонт. Прошу Вас оказать содействие в разрешении этой проблемы!

Уважаемые дольщики!

Вчера (07.09.2013г) в районе 20.30 - 21.00, прогуливаясь с собакой обнаружил сильный потом в гаражах между 7й и 8й секции. Было уже темно и поэтому причину особо видно не было. Я позвонил соседу по секции, перезвонил кому-то, там ответили, что все исправили и краны перекрыли, посовещавшись с ним пришли к выводу, что кто-то сделал ремонт и прорвало трубу, а остатки сейчас стекают.
Сегодня (08.09.2013) в 12.30 увидел что вода до сих пор льется,. При дневном свете можно было разглядеть, что на техническом этаже между 7й и 8й секцией, кто-то открыл технический кран на потолке, и заливало как из пожарного брандспойта. Получается что горячая вода шла всю ночь мощным потоком, залило гаражи и парковки с 1-го по 2й. Хорошо на месте был сосед с 1-го этажа, он быстро одел резиновые сапоги и перекрыл кран.

После этого случая возникает вопрос:

1. Кто будет платить за эту воду? Сильно подозреваю, что счет выставят на нас.
2. Надо как-то закрывать парковки и гаражи от посторонних лиц. Зимой это будет пристанищем бомжей, а сейчас там постоянно тусуется молодежь.

На видео, к сожалению не видно самой струи из-за засвета, т.к. была напротив окна.

Да, дорогие соседи! Была пробита стенка в прорабскую и уволокли связку ключей. Надо что-то делать, ставить двери в стратегически важные помещения. Сегодня заметила, что родители наших гимнасточек паркуются прямо на мусорной площадке и рядом, а потом едут все через пандус. Какие будут предложения?

За удобства надо платить. Только насколько можно охватить всех собственников?

УВАЖАЕМЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ГАРАЖЕЙ ИЛИ ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛИ!

Просьба всем собраться в субботу в 10.30 возле прорабской для обсуждения вопроса эксплуатации гаражей.

не уверена,что УК или ТСЖ как-то отреагируют на Вашу проблему,они давно на нас забили.
Не знаю уже,к кому обращаться,по-поводу проблем с пресловутой 9 секцией ,всем все равно,никто ничего не знает и делать ничего не хочет,только стрелки др на друга перекидывают.
Мне очень интересно,кто-нибудь знает,хочу сделать пересчет,пусть списывают долги,у нас не работают 2 лифта из 3-х и не работали,но платежи регулярно на них выставляются,принципиально не хочу платить,тут точно не понимаю,за что,год упорно стоят в жировках оплаты,а лифты поломаны. В УК "....рать" забыли(изфините) про -то что у нас что-то сломано и делают удивленные глаза:"Типа,а что с лифтами....да вы что???....поломаны...а мы и не знали..." и начинают судорожно др. у друга спрашивать и выяснять,что там у нас.....,но платежи выставлять не забывают. Про горячую воду вообще молчу,беспредел и все по их вине. Домофон не работает,(где лифт),реально страшно переезжать, малолетки и непонятные личности регулярно любуются видами с верхних этажей,дом почти не заселен,у меня 2 маленьких детей,на моей площадке никто не живет...как жить,когда в подъезде можно встретить непонятно кого и хоть закречись? или из квартиры только с мужем выходить "по праздникам"? кто вообще хоть как-то может повлиять на нашу ситуацию,ТСЖ и УК руки умыли и все, их ничего не касается.

Отредактировано Стас (2013-09-14 10:59:48)

Мы это слышим уже год. Вместе с тем, УК до сих пор не предпринимает никаких действий. Ни один вопрос не решается вообще никак, дом просто не функционирует в нормальном режиме, особенно 9-я секция. Сколько мы еще будем ждать, когда будут исправлены все недочеты?
УК считает, что мы должны все недочеты исправлять за свой счет, потому что все проблемы от некачественного исполнения застройщиком своих обязательств (Вальдау, а вспоследствии Фондом как преемником), а раз мы теперь собственники, то сами и должны это разгребать. Я считаю, что Фонд был обязан как преемник Вальдау выполнить в полном обьеме все работы и устранить все недочеты своих непрофессиональных рабочих. Если отказывается - значит этот вопрос надо решать в судебном порядке. Но в любом случае надо что-то делать. Зима скоро, лето прошло, ничего не изменилось, как людям жить в таких условиях?????
Почему Правление ТСЖ молчит? Вообще хоть что-то делается или все просто забили????
Артем, Вы общаетесь с УК плотнее всего - поясните нам пожалуйста ситуацию по долгам, почему УК их до сих пор не взыскивает, что намерены вообще предпринимать по взысканию задолженностей, исправлению "косяков" застройщика и  обустройству и нормальному функционированию дома? Сколько мы еще будем ждать????

Лифты скорее всего просто не включены, потому что посчитали (уж не знаю, кто и как принимал данное решение), что народу в 9-й секции мало, поэтому нет смысла гонять все 3 лифта. При этом их все равно нужно регулярно обслуживать, отсюда и платежи.

Отредактировано Vik_dim (2013-09-15 23:09:30)

Заявление надо писать несколько раз и ходить добиваться ответа результата.если у соседки с 9 этажа нет долгов по квартире.то они не имеют право откаэать!И еще надо сказать .что пойдете к МЭРУ и позвонить в Администрацию Ленинградского района. они будут разбираться.повонят в УК проверено на своем опыте!Удачи!

Поясняю,если не в курсе или забыли...
В декабре прошлого года.по вине нашей "любимой" УК прорвало ливненвки и затопило лифтовые шахты и лифты,в следствии чего они поломались. Ремонт  насчитали на огромную сумму, один лифт сделали лишь в апреле и то,так сказать не за счет УК,а за счет жильцов,в платежках оплата за лифты стояла,хотя они не работали и в марте и апреле были специально завышены суммы,чтобы пустить хотя бы 1 лифт,т.к. жить в 23-х этажке без лифта,это даже не в 13-ти этажке и жильцы решили "скинуться" и оплатить ремонт 1 лифта,чтобы хоть как-то можно было передвигаться. Остальные лифты д.б. делать УК,т.к. это их вина,но они просто забили и забыли. Включать там просто нечего,хоть весь дом будет заселен. По выходным вечно"пробки" у 1 горе лифта. Вчера ещё хуже,наш горе лифт тоже скорее всего "приказал долго жить",вода в подъезде,даже на улице,в лифте нет света и он стал застревать,остановки через этаж,двери не открываются...чесно,страшно,гопники непонятные регулярно в подъезде,домофон не работает и нет света в лифте. УК делать ничего не хочет.

Посоветую то же самое, что и раньше: пишите в администрацию Ленинградского района, мэрию, прокуратуру и жилинспекцию. Чем больше жалоб у них будет, тем ощутимее будет пинок в адрес УК.
Информация по обращению в администрацию Ленинградского района http://www.klgd.ru/administration/distr … letter.php

Отредактировано Vik_dim (2013-09-17 18:13:49)

Советую почитать договор с УК (если его наконец то выложат на форуме правление ТСЖ) - там очень много интересного. Например то, что оплачиваем мы в настоящее время все 3 (ТРИ) лифта...
По выходу из ситуации предлагаю подсчитать размер оплаченных денег всеми жильцами 9-й секции за пользование лифтами с момента аварии (по факту неработавших все это время), а также других невыполненных работ по дому согласно договора. Образовавшуюся сумму направить на ремонт 2-х лифтов (в первую очередь грузового). Если не хватит - добавить УК с учетом дальнейшей оплаты этих невыполненных работ новыми жильцами.