Мне лично все равно какой счетчик будет стоять у меня в квартире (пусть обыкновенный, хотя выбрасывать деньги на ветер не хочется). И я даже готов забить на то что я уже заплатил за тот счетчик который теперь якобы оказывается - "НЕ ТОТ". Меня больше всего интересует скорейший ввод дома в эксплуатацию и конечно же с теплом в батареях.

Совершенно согласен с Starik1980.
К сожалению я не присутствовал на собрании по определённым причинам. Но прочитав обсуждение по его итогам хочу высказать своё мнение. Мы можем сколько угодно впадать в амбиции и спорить по поводу того что это неправильные и (или) дорогие счётчики, что всё это  неправильные пчёлы и  они делают неправильный мёд, приводить ссылки и демонстрировать личную независимость суждений в том что лично кто то будет ставить лично что то… Дела установки счётчиков и введения в действие всего комплекса учёта расходов тепла по ВСЕМ квартирам, а значит и запуска котельных и «устаканивания» вопросов оплаты за тепло, это не ускорит никак. Руководство ТСЖ без сомнения провела важную и своевременную работу (и огромное спасибо ему за это), результатом которой стало вполне конкретное письменное предложение от претендента на исполнение, с договором, ценами, сроками. Мне кажется что тот кому проделанная работа и её результат  кажется недостаточными, или не правдивыми (по любым критериям),  или не устраивающие его по каким либо другим причинам может провести эту работу самостоятельно и тогда уже выложить на форуме свой развёрнутый конечный результат. Вместо общих постов с ссылками о том что где то что то устроено и стоит по другому.  Как вариант. Именно развёрнутый результат в том же формате как это сделало руководство ТСЖ.  Это во-первых.
Во вторых:  Считаю что  установка счётчиков одного типа и у одного исполнителя в перспективе наоборот может снизить затраты времени и  средств каждого из владельцев ЖП на их регистрацию/поверку/ремонт. Даже если на данный момент цена счётчика для каждого из нас окажется на некоторую сумму выше. Речь идёт о как можно более быстром вводе в эксплуатацию квартир за которые каждый из нас заплатил миллионы – хрена ли там какие то пусть даже   1500-2000. Какую цену будет стоить ПОТОМ, через 4 года поверка и ремонт того или другого счётчика то же сейчас спорить бесполезно. Через четыре года всё будет совсем по другому. И любая фирма сейчас вам расскажет что её счётчик самый дешёвый и совсем не требует обслуживания после установки. Лишь бы вы его поставили – потом вы всё равно заплатите ей те деньги которые она за это попросит. И убежать в другую фирму не факт что получится – тут тебе и корпоративный ценовой сговор, и работа фирм каждой со «своими» фирмами-поставщиками приборов. Как раз с этим и легче бороться если  мы все будем вместе и наш заказ на работы будет «лакомым куском».
В третьих: Говорю лично от себя, но для всех. Считаю предложенный вариант в целом ничем не хуже чем другие существующие.  Я лично буду заключать договор с ООО «Термопара 39» если их озвученные условия не изменятся. И призываю так же поступить и всех тех кто заинтересован в скорейшем получении тепла и горячей воды в наших квартирах.  К слову сказать уверен что если бы счётчики устанавливались нам, как это и было предусмотрено договором – самим Застройщиком, мы получили бы тот же кабак как и с нашими окнами и дверями. Зато никто бы ни чего не оспаривал на форуме…

Отредактировано Kodmian (2012-06-08 10:49:46)

А где вы видели это соединение. В квартиру входят трубы пластик. Водоподготовка- у нас не от теплосети с её водой, а от своей котельной.
По батареям у нас есть отдельная тема для обсуждения.
Предлагаю админу создать так же отдельную тему по теплосчетчикам и преместить отсюда инфу касающуюся их туда.

П.С. Я вообще поставил бы себе теплосчетчик индукционного типа. Но он стоит больше намного и какой я хочу, там вычислитель - это отдельный блок, питается от 220 и сам размером с расходомер. А так там выход и RS 232 и RS 485 и GSM, а захочешь и прямо в интернет. Если бы мы сами как ТСЖ занимались снятием показаний, то диспечерская система термопары подошла бы. Только поборолись бы за тариф по внесению данных в интернет.
А так из соотношения цена-качество-надежность я за ультразвуковой счетчик.
Для управляющих компаний без разницы каким путем будут сниматься показания . Или автоматически по радиоканалу или по кабелю или врукопашную жильцами, как с водомеров. При желании , например при несогласии или сомнениях, из Ультрахит 2WR6 можно снять показания с помощью оптической головки  на ноутбук и распечатать.
Тепло нам дадут независимо стоит ли в квартире теплосчетчик или нет. Просто одни будут платить за реально потребленное тепло, другие по расчету из кв. метра. Как тариф будет расчитываться в нашем случае- для меня загадка. Как сказал котельщик Попов, теплосчетчики общие должны стоять и на котельной и в теплопункте. И пока котельные не станут работать, пока неизвестен тариф, нет смысла ставить теплосчетчик в квартире. Что он этим хотел сказать, постараюсь уточнить . ( Но без теплосчетчика как-то ремонт будет незаконченным.)

Отредактировано keylon (2012-06-08 21:48:24)

Уважаемые дольщики!
Срок сдачи дома пока остается без изменений - конец июня. В ходе субботнего совещания решено передавать ключи, а соответственно по промежуточным актам и квартиры, начиная с 9-й и 8-й секций с 14.06.12. Официальный график и образец промежуточного акта будет передан ТСЖ 13.06.12 г.

Не вижу проблем.

Уважаемые дольщики!
Представляю Вам график получения ключей по секциям:
9-я секция (высотка) - 14.06.2012 г. с 11.00 до 14.00
8-я секция - 14.06.2012 г. с 11.00 до 14.00
7-я секция - 18.06.2012 г. с 09.30 до 12.30
6-я секция - 19.06.2012 г. с 09.30 до 12.30
5-я секция - 20.06.2012 г. с 09.30 до 12.30

1-я секция - 25.06.2012 г. с 09.30 до 12.30
2-я секция - 26.06.2012 г. с 09.30 до 12.30
3-я секция - 27.06.2012 г. с 09.30 до 12.30
4-я секция - 28.06.2012 г. с 09.30 до 12.30

Вышеуказанный график связан с запуском лифтового хозяйства.

Водоснабжение будет организовано с 18.06.2012 г. по согласованию с управляющей компанией, которая осуществляет пломбировку счетчиков.

Ключи будут передаваться при наличии копии договора долевого участия (остается в УК), паспорта и подписания промежуточного акта, который привожу ниже:

АКТ ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ ОТ ВХОДНЫХ ДВЕРЕЙ, РЕГИСТРАЦИИ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА И НАЛИЧИЯ ЗАПОРНОЙ САНТЕХНИЧЕСКОЙ АРМАТУРЫ

г. Калининград                                                                                «___» _________________ 2012 г.

ООО «Вальдау», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице генерального директора Гульченко Виталия Александровича, ООО «МУП ЖЭУ- 29», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора Черноиванова Владислава Владимировича и  гр. _______________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Дольщик», руководствуясь договором участия в долевом строительстве жилого дома по улице Куйбышева – ул. Гагарина в Ленинградском районе г.Калининграда от «____» __________________ 20____ года № _______, подписали настоящий акт, в соответствии с которым:

1. Застройщик передает, а Дольщик принимает три комплекта ключей от квартиры  № _____ на __________________ этаже жилого дома № _____ по ул. Куйбышева в г.Калининграде.
2. Управляющая организация и Дольщик подтвердили, что приборы учета в квартире №_____ на __________________ этаже жилого дома № _____ по ул. Куйбышева в г.Калининграде на момент получения Дольщиком от указанной выше квартиры имели следующие показания:

Водомер холодной воды _________________    Счетчик учета электроэнергии__________________
Водомер горячей воды ___________________    Счетчик учета тепла __________________________

3. Управляющая организация и Дольщик подтвердили, что в квартире  № _____ на __________________ этаже жилого дома № _____ по ул. Куйбышева в г. Калининграде имеется/отсутствует (нужное подчеркнуть) запорная сантехническая арматура (вентили, заглушки и др.).
4. Дольщик подтвердил, что при проведении ремонтных работ в квартире  № _____ на __________________ этаже жилого дома № _____ по ул. Куйбышева в г. Калининграде вся ответственность за повреждение коммуникаций (электропитание, водоподача, водоотведение, отопление и др.) ложится на Дольщика. Кроме того, Дольщик (при установлении факта) несет ответственность за повреждение лифтового хозяйства и мест общего пользования.
5. До заключения договора с обслуживающими организациями Дольщик компенсирует Управляющей организации затраты на содержание квартиры, исходя из перечисленных выше показаний приборов учета, а также затраты по вывозу мусора и обслуживанию мест общего пользования пропорционально площади передаваемой квартиры, по тарифам, установленным для обслуживающей данный дом организации.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах по одному для каждой из сторон.

__________________________ Застройщик

__________________________ Управляющая организация

__________________________Дольщик

На стройке, в прорабской.

Предлагаю эти вопросы перенести в "Ремонт и Отделка".

Как сегодня прошла ПЕРВАЯ процедура передачи ключей, подписания актов, пломбировка счетчиков и запуск лифтов

Если нет возможности получить ключи в указанное время, то когда и где можно это сделать?

Дорогие сотоварищи!
Что-то никак не появляется образец заявления в арбитраж на исключение из реестра кредиторов. Может быть, уже ситуация как-то изменилась и оно не нужно? Или каждому нужно самостоятельно пытаться его составить? Что вы делаете?   Заранее благодарю за ответ.

artyem
На собрании Вы обещали выложить на форуме контакты фирмы, которая устанавливала окна.
У меня в квартире (№363, секция 8) отсутствует балконный блок, другой балконный блок установлен неправильно.
Заранее спасибо.

Добрый день, Артем!!!

Подскажите, соблюдается ли данный график, нет ли изменений, 5 секция будет получать ключи по графику?
Заранее спасибо!!!

Добрый день, Артем!!!

Если сдача дома планируется на конец июня, то я так понимаю, что на доме уже вовсю должны работать гос.структуры, которые отвечают за принятия тома, такие как Ростехнадзор, ГАСН и т.д. Есть ли подвижки с их стороны?

Заранее спасибо!!!